打造科技产业园4.0标杆佳兆业空港科技城今起开园赢未来！

自1979年，中国第一家产业园深圳蛇口工业区拉开我国产业园区建设序幕以来，中国产业园区已迈向发展的第41年。

41年间，中国产业园区肩负着聚集创新资源、培育新兴产业、推动城市化建设等一系列重要使命，阔步向前，取得了瞩目成就。数据显示，截至2018年年底，我国已有各类产业园区约2.5万个，对国家经济贡献度达到35%以上。

而步入2020年，疫情、脱钩、全球经济变革大背景之下，中央着眼于从供需两侧发力，审时度势提出“六稳六保”总要求，结合新基建与内外双循环的经济建设新规划，产业园区的发展与建构有了更为深厚的意义与更为复杂的需求：

该如何打造一座符合新时代、新变革需求的科技园区?

今天，在湖北省孝感临空经济区，这个问题有了新答案!

8月20日，伴随着“产业赋能城市科技引领未来”佳兆业空港科技城开园活动正式启幕，佳兆业集团首个科技重资产项目、总投资500亿的佳兆业空港科技城盛大开园，面向全球迎客。

这标志着一座生态优越、宜居宜业的生产、生态、生活、智慧的新时代产城融合标杆就此树立，汉孝同城合作再添一处产业发展新地标。

活动现场

“产业赋能城市科技引领未来”

佳兆业空港科技城开园活动以此为主题展开，旨在探讨新时代、新形势下实体经济发展机遇与挑战、助力企业加速成长、推动园区企业高质量发展等问题，以期搭建科技企业、金融资本、产业园区交流平台和投融资对接平台，培育园区发展新动能。

孝感市临空经济区工委书记熊建平先生和佳兆业科创集团副总裁武大伟先生致辞欢迎四方宾客，拉开了此次开园盛典的序幕。

熊建平书记指出，佳兆业空港科技城是孝感市临空经济区的重点攻坚项目，得到了省市各级领导的关心，自2018年7月牵手佳兆业以来，孝感临空经济区各级组织即从规划、建设与招商工作上引导和支持空港科技城的高效落地，并将在后续的园区运营和园区服务上提供更多支持。

(孝感市临空经济区工委书记熊建平现场致辞)

武大伟副总裁代表佳兆业方对各级领导的关心表示感谢，并从国家政策层面出发，解读了佳兆业集团在智能制造领域的沉淀，阐述了如何将集团的科技实力落地到空港科技城的多项举措，包括引入兰彬医疗、DHL生命科学与医疗保健供应链等龙头企业，落地香港科技大学-佳兆业联合研究院资助项目团队开发的无人驾驶汽车，导入佳兆业自有智能及健康科技产业，快速搭建以新一代信息技术、新能源、新材料及生物医药四大产业为主的高新技术产业生态圈。

会上，湖北省高投集团投资事业部总经理郑寒磊先生进行了《硬核孵化、加速临空》的主题演讲，强调了佳兆业空港科技城对湖北省及孝感市产业加速发展的重要性及未来期望;中国建设银行孝感分行党委书记、行长刘斌先生发表了主题为《科技金融助力产业发展》的演讲，从金融科技层面对空港科技城的未来发展助力进行构架展望。

佳兆业湖北产业发展公司董事长汪海平先生则围绕《打造科技产业园4.0标杆》，向现场来宾阐述了佳兆业眼中的“科技产业园4.0”，并勾勒出佳兆业空港科技城的远大蓝图。

汪海平董事长指出，以 “产城融合”为核心的第四代园区，更注重产业、资本、文化、社群跨界要素的链接，聚集企业发展需要的要素保障，并形成深度融合、相生互动的生态圈。

为此，佳兆业空港科技城致力于发展以电子信息、生命健康、新能源新材料为主导的战略新兴产业，定位中国顶级科技产业生态标杆、佳兆业科技创新产业示范基地，以创新驱动、高科技制造为核心构建孵化、加速、研发、生产、服务的产业闭合链条，以“龙头带动+产业培育+科技服务+城市配套”为发展模式，以智能化的园区基础设施、信息化的运营管理平台为工具，搭建4.0产业园“1+6”产业服务智慧化平台，建设“智慧、开放、共享”为特征的全生命周期智慧园区运营体系。

(佳兆业湖北产业发展公司董事长汪海平讲话)

疫情见真情，疫情见担当，在湖北省积极组织后疫情时期全社会复工复产之际，佳兆业集团快速推动空港科技城项目的顺利复工与高效运作，并捐款1000万元，深耕湖北经济发展。会上，佳兆业空港科技城获得抗疫爱心企业授牌、创业孵化基地授牌、生命健康产业园授牌，以及孝感市大学生实习实训基地授牌。

(授牌仪式现场)

会上，湖北省高投集团投资事业部总经理郑寒磊强调了佳兆业空港科技城对湖北省及孝感市产业加速发展的重要性，并对项目未来发展寄予深切期望;中国建设银行孝感分行党委书记、行长刘斌从科技金融层面阐述了培育产业发展新动能的必要性，表达携手佳兆业空港科技城共同推进科技产业发展的展望。

孝感市委、市政府，市经信局、市科技局、市财政局、市人社局、市商务局、市市场监管局、市政务服务和大数据管理局、市驻汉办、市慈善总会、孝感市临空经济区管委会全体班子成员、佳兆业管理层，来自湖北省内外产业投资机构、上市公司、科技公司等50余家企业，以及行业协会、中介机构、媒体等来宾出席了本次活动。人民日报、湖北日报、长江日报、等二十多家媒体相继报道了佳兆业空港科技城战略签约和盛大启幕，共襄开园盛举，共同见证中国产业新城标杆、产城融合新典范佳兆业空港科技城的起航!

赢在区位：为何是孝感临空经济区?

溯源全中国已有的2.5万个产业园区，区位一直都是产业园区规划与发展的重中之重。

中关村坐拥北京海淀高校群，走出了百度、小米、京东、联想等数家知名企业;上海张江高科技园区背靠上海高校群及上海这一世界级金融中心，先后打造出了生物医药、集成电路、软件、网游动漫等多个国家级产业基地。

佳兆业空港科技城所在的孝感临空经济区同样如此。

当前，新一轮产业革命在全球蓬勃兴起，中国制造2025、“一带一路”、长江经济带、中部崛起等国家重大战略聚焦武汉，中部迎来新机遇，武汉站在新风口，成为中部崛起的领头羊。大武汉战略下，武汉四大区域中大空港的潜力最大，加之长江新城等信号释放，武汉向北发展已成必然。

长期研究武汉都市圈发展的专家指出，中部地区是战略性新兴产业投资目的地之一，孝感作为都市圈重要城市之一，肩负着武汉城市圈航空港经济综合实验区和国家新型城镇化综合试点城市建设的重要使命，面临着“一带一路”建设、长江经济带发展、中部崛起等重大发展机遇，日益成为新生产要素汇集的首选地、产业布局优化升级的主阵地，承担着越来越多国家赋予的试点示范任务和重要功能。

自2015年起，湖北省各级政府积极推动将武汉临空经济区建设成为武汉城市圈的新兴增长极。2019年12月，湖北省发改委发布《武汉城市圈航空港经济综合实验区总体规划(2019-2035年)》，为武汉临空经济区的中远期发展做了更为明确的规划。其中，孝感临空经济区将发挥重要辐射带动作用，着力发展战略性新兴产业，高新技术产业和现代服务业，把握经济崛起的新机遇，打造成为世界级产业聚集地。

单从交通区位来看，孝感临空经济区位于武汉北部航空、铁路、水运、公路组成的大物流复合走廊内，与武汉天河机场相距仅5公里，与武汉市主城区相距仅16公里，与亚洲最大的货运铁路编组站京广铁路武汉北编组站相距仅13公里，与武汉阳逻深水港相距仅36公里。连接孝感市中心城区与武汉市天河机场的孝汉大道、连接汉口火车站与孝感市中心城区的汉孝城际铁路在临空经济区核心处纵横交汇。同时，科技城与京港澳高速公路、沪蓉高速公路、福银高速公路、武汉市外环线等高速路网相连，贯通南北，连接东西，区位交通优势明显，具有“不是武汉、胜似武汉”的独特优势。

赢在运营方：为何是佳兆业?

作为中国知名的大型综合性投资集团，佳兆业集团于1999年在香港正式成立，2009年香港联交所主板上市(股票代码：1638.HK)。

自上市以来，佳兆业集团业绩实现持续性增长，总资产保持每年30%的增幅，已超过2710亿元。2020年，佳兆业集团以480亿元人民币的营业收入荣登《财富》中国500强榜单第213位，比去年排名提升23名，进一步彰显了公司综合实力和资本市场竞争力的持续强化。

佳兆业集团以地产为核心产业，实行产业多元化发展战略，以空间重构、时间轴重构和生命周期三大维度变革，推进居住体系、产业体系、文化体系、智能体系、健康体系等全面创新，纵深布局城市运营全产业链。2019年，佳兆业房地产业务销售业绩首次突破千亿元人民币，位列中国房企综合实力26强，品牌价值16强。

截至目前，佳兆业集团业务布局全国50个主要城市，综合开发项目超170个。

在综合开发与运维上，佳兆业集团坚持以“五大优势”优质的品质服务、前瞻的战略布局、高效的运营管理、独特的专业优势、产业规模与协同，力求“决胜未来”。

为响应国家“科技强国”战略，助力国家产业升级，佳兆业积极布局科创等新经济产业，业务覆盖京津冀协同发展区、粤港澳大湾区、长江经济带等主要经济区域。2018年7月，佳兆业战略布局孝感临空经济区，以500亿重资打造产业新城佳兆业空港科技城，

作为产业新城的运营方，佳兆业集团深耕科技创新与智能制造领域，打造自有佳兆业智能产品品牌，并与香港科技大学共同成立联合研究院，实现产学研深度融合，加快产业升级与科技创新成果转化。同时，佳兆业集团科技产业正积极向经营驱动、资源驱动和创新驱动联动的新发展模式转型，坚持“以产为先、以城兴产、产城融合”的发展战略，积极推动产业升级。

赢在定位：为何是佳兆业空港科技城?

虽然空港科技城是佳兆业集团首个科技产业重资产项目，但佳兆业在科技领域并非新人。旗下佳兆业科创集团即为助力国家产业升级而成立的科技产业生态运营商。

佳兆业科创集团坚持“以产为先、以城兴产”的核心发展战略，已形成一套以“园区运营”-“科技孵化” – “科技研发”为核心的科技园区开发与运营体系。囊括以科技为主题的产业地产开发运营、住宅配套等大型城市综合体项目、中小型多业态综合体项目及中小型制造业厂房项目。

以此为支撑，集团现已成功落地佳兆业空港科技城、佳兆业兴东科创园、深圳上雪牛古岭、深圳新利厂等多个园区项目，已签约特色小镇、产业新城项目十余个，已有土地指标储备逾千亩。

2018年7月，佳兆业集团战略布局孝感临空经济区，签约佳兆业空港科技城项目;2019年3月，佳兆业空港科技城获批湖北省重点建设项目，9月项目盛大发布。

佳兆业空港科技城聚焦发展“电子信息、生命健康、新能源新材料”为主导的战略新兴产业，打造集“高端制造、科技服务、研发孵化、教育培训、生态休闲、医疗旅游、现代居住”于一体的 6平方公里新时代空港生态科技城。

（佳兆业空港科技城展厅布局规划实景图）

佳兆业空港科技城空间结构可以归纳为两轴(东西向产城融合轴、汉孝大道城市综合发展轴)两带(湿地景观带、滨湖生态景观带)，一心(产业创新中心)三区(高端制造园区、生活配套区、高端教育校区)。

而产业结构则可以归纳为一心(产业创新中心体系)，两带(产业服务带、公共活力带)，五板块(三园：电子信息产业园、生命健康产业园、新能源新材料产业园+两区：教育培训区、生活配套区)。

依照园区规划，“电子信息产业园”聚焦光通信器件、激光设备、集成电路、空间信息、智能硬件、新型显示;“生命健康产业园”重点发展新型可穿戴医疗设备、医疗器械、精准医疗、健康监测等;“新能源新材料产业园”关注动力电池、驱动电机、电控系统、充电设备、石墨烯等。

截至今日开园仪式，佳兆业空港科技城产业首开区328亩，建筑面积25万㎡，以生命健康产业园、电子信息产业园为载体，涵盖生产厂房、研发办公楼、中试车间、城市展厅、员工之家、园区服务中心等，满足企业生产经营需求。

赢在服务：为何选择入驻空港科技城?

园区经济高速发展的时代，全国各地新建园区如雨后春笋般涌出，为何佳兆业空港科技城能够独得行业青睐?

核心就在于佳兆业空港科技城完备的全方位运营服务体系：

佳兆业空港科技城为入驻企业提供涵盖政务直通服务、企业赋能服务、配套服务、产业发展服务等在内的四大立体服务，全面助力企业从入驻到发展全周期全流程。

政务直通服务包括工商代办、社保代办、政策申报、财税管理、党建中心等;

企业赋能服务包括人才关爱、物业增值、资源整合、采购定制、法律咨询、创新孵化等;

产业发展服务则覆盖政策(产业政策研究、政策宣讲活动、一对一政策辅导、申报项目筹备)，市场(市场采购平台、物联网交易平台)，资金(产业发展基金、财务顾问)，产学研(香港科技大学 – 佳兆业联合研究院、武汉理工大学孝感研究院)，人才(人才实训基地、行业招聘平台)。

配套服务包括智慧社区、商业配套、康养中心、教育配套、运动公园。当然，还有园区餐厅和园区宿舍等高质量配套设施，帮助企业能招来人才，更能留住人才。

园区餐厅包含标准食堂、美食城以及VIP接待厅，每小时可以满足2250人就餐;同时配备咖啡厅、健身房、网球场、篮球场馆等休闲娱乐配套，打造园区生产生活中心。

员工之家以大单间、双人间、四人间为主，提供星级公寓酒店式精装修，打造园区“智慧生活家园”。

谋一时者不足以谋一世，科技城的长远发展，离不开深厚的智库战略支持。佳兆业集团在规划之初，就积极布局智库体系，以“产学研联动”助力园区的科技创新。

以“加速技术成果转化，推进产业化”为宗旨的香港科技大学-佳兆业联合研究院，聚焦新材料、物联网(人工智能)、大数据及健康科技四大领域，将香港科技大学的前沿科学技术成果通过完善的科技孵化和产业赋能服务，力争每年催生8-10家新创科技公司在佳兆业科技城等项目落地。研究院项目团队开发的无人驾驶汽车已成功落地空港科技城，实现无人接驳、无人运输、无人配送、安防监控、道路清洁、观光参访等智能驾驶应用场景。

致力于建设“公共技术服务平台、科技成果转化平台、科技创新创业孵化平台”三大平台的武汉理工大学孝感研究院在研发创新、成果转化、人才培育等方面为入园企业提供专业服务。将重点围绕医用新材料、新能源、智能制造等领域共同打造高水平产学研合作平台，实现高校科研成果转化，构建产、学、研、资、服、培多功能融合的新阵地。

赢在未来：佳兆业邀你同行

生态优先产业并行重金打造

两年成型三年成势五年成功

这是佳兆业空港科技城所致力实现的产城理想，而这，必然少不了企业同侪们的身影。

围绕生命健康、电子信息、新能源新材料三大产业布局，空港科技城目前招商储备在谈意向企业163家，其中已签约企业25家(含电子信息类6家，医疗器械5家，智能制造14家，包括国家高新企业8家)。

本次开园首批入园企业6家，落地投资总额12.3亿元。包括：总投资4.6亿元的世界500强SF DHL供应链华中营运中心项目;总投资3.3亿元的医疗龙头企业兰彬集团总部项目;总投资1.3亿元的国家高新企业深圳阿美特科技智能仪器仪表项目、武汉泰格尔智能装备项目;总投资3亿元的佳兆业高端医药及疫苗供应链基地项目、佳兆业健康集团华中数字化口腔设备生产基地项目。

但这，还远远不够，一枝独秀不是春，百花齐放春满园，佳兆业空港科技城现面向全球发出招商邀请，远大未来，一起绘就!

政府支持政策优惠

按照孝感市人民政府《关于印发促进招商引资等四项措施(暂行)的通知》(孝感政发〖2017〗4号)政策精神，从经济共享、投资、物流成本、人才引进、总部落户等方面给予入园企业扶持和奖励。如在经济贡献奖励方面，给予“三免三减半”的税收奖励，并对重大项目实行“一事一议”。具体如下：